📊 Este gráfico ilustra la evolución del precio promedio del metro cuadrado en la Ciudad de Buenos Aires. Se enfoca en cómo varían los valores según los diferentes barrios, destacando las tendencias generales del mercado inmobiliario.
El análisis permite observar:
📊 Este gráfico presenta la cantidad de propiedades publicadas en el mercado, desglosadas por categoría y ubicación en la Ciudad de Buenos Aires.
El análisis permite identificar:
ntes.
📊 Este gráfico analiza el porcentaje de inmuebles en venta por barrio dentro de la Ciudad de Buenos Aires, ofreciendo una visión geográfica de la distribución del mercado inmobiliario.
🔍 Indicadores principales:
📊 Este gráfico analiza la relación entre el precio promedio del metro cuadrado (USD/m²) y la cantidad de propiedades en venta en la Ciudad de Buenos Aires, desglosado por barrio.
🔍 Indicadores principales:
Este gráfico detalla la evolución de las escrituras e hipotecas 🏠💰 en la Ciudad de Buenos Aires.
📄 Escrituras: Muestra cómo ha variado la cantidad de compraventas en el tiempo.
🏦 Hipotecas: Analiza la proporción de operaciones realizadas con financiamiento bancario.
📉 Tendencias: Resalta los períodos de mayor y menor actividad en el mercado.
📊 El gráfico detalla una visión integral del mercado inmobiliario en la Ciudad de Buenos Aires, analizando varias métricas clave que permiten entender su magnitud y dinámica. Incluye:
🔍 Oferta disponible:
Muestra la cantidad total de propiedades actualmente publicadas en el mercado, ofreciendo una referencia sobre la amplitud de opciones para los compradores.
📄 Escrituras:
Indica el número de operaciones efectivamente concretadas, reflejando el nivel de actividad en la compraventa de inmuebles.
🏦 Hipotecas:
Detalla las operaciones realizadas con financiamiento bancario, proporcionando un indicador del acceso al crédito y su impacto en el mercado.
🔁 Rotación del mercado:
Evalúa cuántas propiedades pasan del estado de oferta al de escritura, es decir, la velocidad a la que el inventario del mercado se transforma en operaciones concretadas.
💵 Dólares movilizados:
Presenta el monto total en dólares que representa el mercado, permitiendo dimensionar el volumen económico generado por las transacciones inmobiliarias.
📥 Visitas a portales inmobiliarios: Se detalla la cantidad total de visitas recibidas en los principales portales de búsqueda, junto con la variación acumulada en el año 🌐, ayudando a medir el interés general de los usuarios en propiedades.
Este gráfico incluye el Índice de Confianza del Consumidor (ICC) elaborado por la Universidad Torcuato Di Tella 📉📊, un indicador clave para entender la predisposición y el humor social de los habitantes del país hacia la compra de bienes.
🔍 Indicadores principales:
Este gráfico analiza las variables clave que influyen directamente en la compra de bienes durables 🏠🚗, como propiedades e inmuebles, permitiendo observar su evolución y comportamiento en el tiempo.
🔍 Variables incluidas:
Este gráfico analiza en profundidad el mercado de alquileres en la Ciudad de Buenos Aires, ofreciendo una perspectiva clara sobre los factores que afectan tanto a inquilinos como a propietarios
.
Indicadores principales:
📊 Este gráfico analiza la relación entre los salarios y los precios de alquileres en la Ciudad de Buenos Aires, aportando datos clave para evaluar la accesibilidad del mercado de alquileres.
🔍 Indicadores principales:
📊 Este gráfico analiza la rentabilidad promedio del alquiler y su relación con el tiempo de recupero de inversión en distintos barrios de la Ciudad de Buenos Aires. Proporciona una visión detallada sobre el retorno esperado para los propietarios que alquilan sus propiedades.
🔍 Indicadores principales:
Rentabilidad anual 🏠:
Tiempo de recupero de inversión ⏳:
Ingresos anuales en dólares 💵:
📊 Este gráfico compara la rentabilidad de diversas opciones de inversión desde el 1° de enero de 2020, analizando cuánto habríamos ganado (o perdido) al invertir $100 USD en cada alternativa.
🔍 Indicadores principales:
📊 Este gráfico analiza la capacidad de compra de metros cuadrados (m²) en la Ciudad de Buenos Aires, tomando como referencia los salarios promedio y la evolución de los precios del m² en dólares. Proporciona una visión clara de la accesibilidad al mercado inmobiliario.
🔍 Indicadores principales:
Salario en relación al precio del m² 💵🏠:
Evolución temporal:
📊 Este gráfico analiza la relación entre la primera cuota de un crédito hipotecario UVA, el costo del alquiler de un departamento de 2 ambientes en CABA, y los ingresos mínimos requeridos para acceder a estas opciones. Brinda una visión comparativa del acceso a la vivienda mediante financiamiento, alquiler y poder adquisitivo.
🔍 Indicadores principales:
Primera cuota UVA (💙):
Alquiler (💚):
Ingresos mínimos requeridos (🟡):
📊 Este gráfico analiza la evolución del costo de construcción por metro cuadrado (USD/M²) de vivienda en altura, reflejando tanto la variación mensual como la variación interanual en el tiempo.
🔍 Indicadores principales:
📊 Este gráfico analiza la evolución del costo promedio de las viviendas en la Ciudad de Buenos Aires, expresado en dólares por metro cuadrado (USD/M²), y su relación con la inflación y otros factores económicos que afectan el mercado inmobiliario.
🔍 Indicadores principales:
Costo promedio del USD/M² 🏘️:
Evolución temporal 📉:
or.
📊 Este gráfico analiza la relación entre el costo de construcción y el precio de venta por metro cuadrado (USD/M²) en la Ciudad de Buenos Aires, destacando las diferencias y tendencias entre ambos indicadores a lo largo del tiempo.
🔍 Indicadores principales:
Costo de construcción (USD/M²) 🏗️:
Precio de venta (USD/M²) 🏠:
📊 Este gráfico analiza la relación entre el salario promedio y el costo de construcción por metro cuadrado (USD/M²) en la Ciudad de Buenos Aires, proporcionando una visión clara sobre la accesibilidad del mercado inmobiliario desde el punto de vista del poder adquisitivo.
🔍 Indicadores principales:
Salario promedio 💼:
Costo de construcción (USD/M²) 🏗️:
📊 Este gráfico analiza la cantidad de terrenos, oficinas y locales comerciales en venta en la Ciudad de Buenos Aires, brindando una visión sobre la disponibilidad de propiedades comerciales y de inversión en el mercado.
🔍 Indicadores principales:
Terrenos 🏗️:
Oficinas 🏢:
Locales comerciales 🛍️:
📊 Este gráfico compara la evolución del precio del Bitcoin (BTC) con el costo promedio del metro cuadrado (USD/M²) en la Ciudad de Buenos Aires, mostrando la relación entre dos activos clave: el inmobiliario y el digital.
🔍 Indicadores principales:
Precio de Bitcoin 💰:
Costo del metro cuadrado 🏘️:
📊 Este gráfico analiza la relación entre el costo de la canasta de materiales principales (MP) para la construcción, el salario promedio, el precio del metro cuadrado (USD/M²) y el alquiler promedio en la Ciudad de Buenos Aires, ofreciendo una visión integral de las variables económicas que impactan el acceso a la vivienda y la construcción.
🔍 Indicadores principales:
Canasta de materiales principales (MP) 🧱:
Salario promedio 💼:
Precio del metro cuadrado (USD/M²) 🏗️:
Alquiler promedio 🏠:
📊 Este gráfico analiza la relación entre el precio internacional de la soja 🌾 y el costo del metro cuadrado (USD/M²) en la Ciudad de Buenos Aires, evidenciando cómo un producto clave para la economía argentina impacta indirectamente en el mercado inmobiliario.
🔍 Indicadores principales:
Precio internacional de la soja 🌾:
Costo del metro cuadrado (USD/M²) 🏘️: